При проектировании и строительстве любых архитектурных сооружений производят специальные работы, с помощью которых осуществляется комплексное изучение природных условий района, участка, площадки или трассы проектируемого строительства, анализ местных строительных
материалов, источников водоснабжения. Также эти работы позволяют получить необходимые материалы для разработки целесообразных с экономической точки зрения и полностью
обоснованных – с технической, решений проектирования и строительства объектов. При этом необходимым условием является рациональное использование и охрана природной среды, изучение данных, на основе которых составляется прогноз изменений природной среды в результате воздействия строительства или эксплуатации предприятий, сооружений и зданий. Эти работы имеют название – инженерные изыскания.
Инженерные изыскания – это один из самых важных этапов строительной деятельности, с которого начинается процесс любого строительства или использования объектов недвижимости. Разностороннее и современное обследование строительных площадок, сооружений и зданий удается произвести благодаря комплексному подходу, который объединяет различные виды инженерных изысканий. С их помощью изучаются природные и экономические условия района
будущего строительства, составляются прогнозы взаимодействия объектов строительства с окружающей средой, обосновываются их инженерная защита и безопасные условия жизни населения.
Инженерные изыскания подразделяются на три стадии:
Предпроект (Технико экономическое обоснование);
Проект;
Рабочая документация.
На первой стадии, предпроект, осуществляется технико-экономическое обоснование проектирования: предполагаемые затраты на строительство, выявляют и обосновывают варианты обеспечения строительства сырьем и материалами, транспортную доступность и т.д. Если решение о проектировании и строительстве уже принято, то как правило, эту стадию пропускают.
На второй («проект») и третей («рабочая документация») стадиях осуществляется детальное исследование территории. При этом учитываются все материалы, полученные в результате инженерных изысканий. Основное
отличие – на стадия
РД исследования проводятся более подробно.
В процессе изысканий производится уточнение зоны влияния проектируемого строительства. Здесь исследуются такие составляющие как гидрогеологические условия площадки и влияние на окружающую среду, при этом учитываются особенности проектных решений и архивные материалы.
Эти два этапа также предполагают проведение лабораторных испытаний грунтов в строгом соответствии с нормативами. Для объектов, которые расположены в зоне метро, производят динамические испытания грунтов. Для определения физико-механических свойств насыпных грунтов производятся их полевые и лабораторные испытания. С учетом прогнозных изменений гидрогеологических условий, таких как уровень водонасыщения, качество подземных
вод, гидрогеология разрабатывается прогноз изменения несущих свойств грунтов.
На этих стадиях инженерных изысканий также рассчитываются осадки окружающих зданий и сооружений, ограждения котлованов, который окружает грунтовой массив, здания, которое сооружается, от строительно-эксплуатационных статических и динамических нагрузок. Производится расчет уровня устойчивости естественных склонов, искусственных откосов и выемок, выявляется возможность образования карстовых провалов.